Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in Morsum am Bahnhof zur Miete
25980 Sylt, Büro/Praxis zur Miete
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Name:Herr Maximilian Mezei
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Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in Morsum am Bahnhof zur Miete
25980 Sylt, Büro/Praxis zur Miete
Überblick
In der Ortschaft Morsum auf der Insel Sylt entstehen moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, die optimal für unterschiedliche Geschäftszwecke geeignet sind. Diese Gewerbeflächen bieten nicht nur eine top Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Alle Gewerbeflächen werden voraussichtlich im August 2025 fertiggestellt und sind ab diesem Zeitpunkt bezugsfertig.
Ein besonderes Highlight dieser neuen Gewerbeflächen ist ihre Flexibilität. Die Einheiten im Haus 18 können bei Bedarf miteinander verbunden werden, um größere zusammenhängende Flächen zu schaffen, die den individuellen Anforderungen und Wachstumsmöglichkeiten Ihres Unternehmens gerecht werden. Demnach ist es bei einer Zusammenlegung der Gewerbeflächen möglich, die Sanitärbereiche auf einen Bereich zu minimieren. Bei Bedarf ist es möglich, einen Fettabscheider zu installieren. Zusätzlich hat jede Gewerbefläche einen Stellplatz zur Verfügung. Derzeit wird an einer möglichen Erweiterung von Kurzzeitstellplätzen vor dem Geschäft gearbeitet.
Im Haus 18 entstehen insgesamt drei Gewerbeeinheiten:
1. Gewerbefläche ca. 45 m²
2. Gewerbefläche ca. 70 m²
3. Gewerbefläche ca. 71 m²
Im Haus 14 wird eine Gewerbefläche entstehen:
1. Gewerbefläche ca. 51 m²
Angeboten werden die Flächen für 25 €/m². Die Höhe der Kaution beträgt 6 NKM. Die Betriebskosten sind abhängig von der gemieteten Fläche.
Diese neuen Gewerbeflächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Geschäftsleute, ihre Visionen in einem erstklassigen Umfeld zu realisieren. Seien Sie Teil dieser neuen Geschäftsadresse in Morsum auf Sylt und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Standort zu bieten hat. Darüber hinaus ist die direkte Nähe zum Morsumer Bahnhof perfekt für Pendler geeignet.
Ausstattung
- Moderne und energieeffiziente Bauweise
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Flexible Grundrisse zur individuellen Gestaltung
- Möglichkeit zur Verbindung der Einheiten
- Gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr
Objektdaten
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Objekt ID1660
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse25980 Sylt
Schleswig-Holstein -
Gesamtfläche ca.237,92 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt4
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Mieterprovision (gewerblich)prov.frei
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Preisauf Anfrage
Anlagen / Links
Verbraucherinformationen Ausstattung / Merkmale
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Außenstellplatz -
Massivbauweise
Lage
Morsum ist der östlichste Ort der Insel und hier beginnt der Hindenburgdamm, der die Insel Sylt mit dem Festland verbindet. Der Sylter Osten steht besonders für Landwirtschaft, Ruhe und Tradition, wobei der Tourismus für den Ort ebenfalls von zentraler Bedeutung ist. Die meisten Menschen, die hier leben, sind Einheimische und manche sprechen noch die friesische Sprache Sölring. Zwischen gelb leuchtendem Raps und goldenen Kornfeldern erheben sich ihre Bauernhöfe und Friesenhäuser. Wer hier ist, darf auch einen Besuch beim Morsum Kliff nicht verpassen. Das Kliff befindet sich auf der Wattseite der Insel und ist in seinem geologischen Aufbau einmalig in ganz Europa. Zudem befindet sich hier abseits des trubeligen Insellebens ein kleiner, elitärer Golfclub samt einmaligem Course verteilt auf insgesamt 67 Hektar.
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Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG -
InfoEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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Baujahr2025
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