Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Altwesterland

25980 Sylt, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Herr Maximilian Mezei
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04651-931161
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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Altwesterland

25980 Sylt, Doppelhaushälfte zum Kauf

1.495.000 EUR

Wohnfläche: 140 m²

Grundstücksfläche: 404 m²

Zimmer: 5

Anzahl Bäder: 2

Überblick

Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von 404 Quadratmetern erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur genügend Platz für Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine angenheme Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsflur empfangen, der mit seiner Helligkeit sofort einen positiven Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Wohnbereichen, die dank ihrer großen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse viel natürliches Licht einfangen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.

Die Küche präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Stil. Die großen Fenster bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Duschbad.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben auf Sylt benötigen und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.

Objektdaten

Objekt ID

1588
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

(Westerland)
25980 Sylt
Schleswig-Holstein
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

140 m²
Grundstück ca.

404 m²
Zimmer

5
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1977
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

nach Absprache
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaufpreis

1.495.000 EUR

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Ausstattung / Merkmale

Abstellraum
Dusche
Fliesenboden
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Krüppelwalmdach
Massivbauweise
Separates WC
Tageslichtbad
Teppichboden
Terrasse
Vollmöbliert

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.