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Friesischer Wohncharme unter Reet in ruhiger Lage von Keitum

25980 Sylt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Thore Reinhardt, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Friesischer Wohncharme unter Reet in ruhiger Lage von Keitum

25980 Sylt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

719.000 EUR
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Anzahl Bäder: 1

Überblick

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Reetdachhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und vereint friesischen Charme mit einer begehrten, zugleich ruhigen Lage im Herzen von Keitum.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 60 m² erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Immobilie im typischen friesischen Stil mit geschmackvollen Einbauten und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein weiteres gemütliches Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der sowohl sonnige als auch angenehm schattige Bereiche bietet.

Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns hierfür eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1815
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Keitum)
    25980 Sylt
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis pro m²
    11.983,33 EUR
  • Kaufpreis
    719.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Lage

Das alte Kapitänsdorf Keitum, das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts den Hauptort der Insel Sylt bildete, begeistert Besucher schon nach wenigen Augenblicken mit seinem eleganten und traditionsreichen Charme. Entlang der historischen Friesenhäuser mit ihren malerischen Gärten, schlängeln sich kleine verwinkelte Wege. Der Ort gilt heute auf Grund seiner zahlreichen Alleen und des alten Baumbestandes als der grüne Ort der Insel. Schattige Pfade und versteckte Wege laden heute zum gemütlichen Spaziergang durch das Dorf ein, das einst Alterssitz der Sylter Kapitäne war. Die Alternative zum Spaziergang: Entdecken Sie das geschichtsträchtige Keitum bequem zu Pferd. Neben geführten Reitausflügen besteht die Möglichkeit bei einer romantischen Kutschenfahrt die schönen Seiten der Insel kennenzulernen. Keitum ist zudem bekannt für seine vielen, teils sehr alten Friesenhäuser, die oft von Steinmauern (Friesenwällen) umgeben sind. Zahlreiche Restaurants, Hotels und viele Mode-Boutiquen lassen Sie das Leben in Keitum in vollen Zügen genießen. Die bekannten Orgelkonzerte in Sankt Severin, Sylts älteste Kirche, die Ausstellungen im Altfriesischem Haus, in den Galerien und im Heimatmuseum bietet Kulturfreunden ein abwechslungsreiches Angebot.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    102,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,90 kWh/(m²·a)
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