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Moderne und ansprechende Gewerbefläche in List

25992 List, Büro/Praxis zur Miete

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Moderne und ansprechende Gewerbefläche in List

25992 List, Büro/Praxis zur Miete

1.100,00 EUR
Zimmer: 1

Überblick

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer stark frequentierten Lage von List, nahe der Promenade des Lister Oststrandes und in unmittelbarer Umgebung zum Lister Markt. Der Eingang ist nach Nordosten ausgerichtet, wo sich auch der dazugehörige Stellplatz befindet.

Das Büro bietet mit seinen ca. 34 m² ausreichend Platz für ein 2-3 Pers. Büro oder eine kleine Verkaufsfläche. Von der Bürofläche aus gelangen Sie in einen "Zwischenraum", hier wäre der Einbau einer Küche möglich. Von dort aus gelangen Sie weiter in das WC der Gewerbeeinheit.

Das Objekt kann ab dem 01.08.2024 übergeben werden. Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

In der Vergangenheit wurde die Einheit als Verwaltungs- / Büroraum und Verkaufsfläche genutzt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1540
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Lage

Die nördlichste Gemeinde Sylt’s bietet Ihnen hohe Sanddünen, frische Meeresluft und ein maritimes Hafenflair vor der Kulisse zweier Leuchttürme gibt dem Biss ins Fischbrötchen die richtige Würze und die Sylter Austern genießen Sie hier so fangfrisch wie nirgends sonst. Wenn Sie sich mal nicht in die Brandungswellen am Weststrand werfen möchten, dann lässt es sich herrlich am ruhigen, flachen Oststrand genießen. Und wenn Sie so richtig Ruhe suchen: Die geschützte Natur des nördlich ins Meer ragenden Ellenbogens lässt Sie an einsamen Stränden ein bisschen die Welt herum vergessen. Erleben Sie Wind und Weite. Des Weiteren befinden sich vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der Edeka, eine Arztpraxis, diverse Boutiquen und das A-Rosa Resort & Spa Sylt in fußläufig erreichbarer Umgebung. List wird aufgrund seiner Lage, der wachsenden Infrastruktur und dem beliebten Hafen zunehmend bevorzugt.

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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
  • Info
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
  • Baujahr
    2012
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