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Geschäftsräume in Westerland zu vermieten

25980 Sylt, Büro/Praxis zur Miete

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Geschäftsräume in Westerland zu vermieten

25980 Sylt, Büro/Praxis zur Miete

2.400,00 EUR
Zimmer: 6

Überblick

Die hier angebotenen Geschäftsräume sind mit einer Laufzeit von 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre zu vermieten. Die Miete beträgt € 2400,- mit einer Mietsteigerung von 5 % alle 2 Jahre. Die Kaution von 6 Nettokaltmieten sind in bar oder per Mietkautionsbürgschaft zu zahlen. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.06.2022 verfügbar.Die höhe der Nebenkosten belaufen sich auf € 300,-

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche kann übernommen werden.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1474
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Paulstraße 6
    (Westerland)
    25980 Sylt
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche ca.
    123,15 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    14.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.400,00 EUR
  • Miete pro m²
    19,50 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2022
  • Gültig bis
    08.08.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    1.535,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 1.535,10 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 90,30 kWh/(m²·a)
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