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Einzelhandel in Bestlage – Ladenfläche in der Friedrichstraße

25980 Sylt, Ladenlokal zur Miete

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Einzelhandel in Bestlage – Ladenfläche in der Friedrichstraße

25980 Sylt, Ladenlokal zur Miete

6.800,00 EUR

Überblick

Die Friedrichstraße in Westerland – Sylts bekannteste Einkaufsstraße und Anziehungspunkt für Einheimische und Urlauber gleichermaßen. Wer hier flaniert, sucht das Besondere. Mit dieser Ladenfläche bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standorte der Insel zu etablieren.

Auf ca. 44 m² Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront können Sie Ihre Produkte stilvoll präsentieren. Ob hochwertige Mode, Interior-Design, Feinkost, Schmuck oder Lifestyle-Produkte – dieser Standort bietet optimale Sichtbarkeit und eine exklusive Umgebung für Ihr Konzept.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Verkaufsfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Glasvitrine direkt an der Ladenfläche für eine noch aufmerksamkeitsstärkere Präsentation anzumieten – für 300,- € monatlich zzgl. MwSt..

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seperates WC

Objektdaten

  • Objekt ID
    1711
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Westerland)
    25980 Sylt
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche ca.
    44 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    20.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    6.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    6.950,00 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Keller

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.09.2017
  • Gültig bis
    07.09.2027
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 20,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 132,00 kWh/(m²·a)
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