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Top bebaubares Grundstück mit Altbestand in ruhiger Sackgassenlage

25992 List, Bungalow zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Top bebaubares Grundstück mit Altbestand in ruhiger Sackgassenlage

25992 List, Bungalow zum Kauf

1.195.000 EUR
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 852 m²
Zimmer: 3

Überblick

Dieses super bebaubare Grundstück im begehrten List auf Sylt umfasst aktuell 852 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses (DauWo) oder von 2 Haushälften (1x DauWo & 1x FeWo). Das Grundstück ist perfekt geschnitten, sodass sich vielfältige Baukonzepte realisieren lassen. Durch den zusätzlichen Erwerb von zwei angrenzenden Flurstücken der Gemeinde List kann die Grundstücksfläche um 66 m² auf insgesamt 918 m² erweitert werden, was das Potenzial für Ihre Baupläne nochmals erheblich steigert.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älterer Bungalow, der jedoch nicht mehr zeitgemäß ist. Eine Modernisierung des Altbestandes wäre wirtschaftlich nicht sinnvoll, sodass hier Platz für ein neues Bauprojekt geschaffen werden sollte. Dieses Angebot ist eine tolle Gelegenheit, sich einen Platz in einer gefragten Lage auf Sylt zu sichern und Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder ein Projekt zu entwickeln. Nutzen Sie diese Chance, um eine exklusive Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen!

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und zusätzliche Unterlagen zu erhalten.

Sonstige Informationen

Da das Gebäude im Hinblick auf einen bevorstehenden Abriss veräußert wird, ist ein Energieausweis des Bestandes abkömmlich. Auf Wunsch kann ein Energieausweis jedoch nachgereicht werden.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1670
  • Objekttypen
    Bungalow, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    852 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1960
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    1.195.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Massivbauweise

Lage

Die nördlichste Gemeinde Sylt’s bietet Ihnen hohe Sanddünen, frische Meeresluft und ein maritimes Hafenflair. Die Kulisse der zwei Leuchttürme gibt dem Biss ins Fischbrötchen die richtige Würze und die Sylter Austern genießen Sie hier so fangfrisch wie nirgends sonst. Wenn Sie sich mal nicht in die Brandungswellen am Weststrand werfen möchten, dann lässt es sich herrlich am ruhigen, flachen Oststrand genießen. Und wenn Sie richtig Ruhe suchen: Die geschützte Natur des nördlich ins Meer ragenden Ellenbogens lässt Sie an einsamen Stränden ein bisschen die Welt herum vergessen. Erleben Sie Wind und Weite. Des Weiteren befinden sich vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der Edeka, eine Arztpraxis, diverse Boutiquen und das A-Rosa Resort & Spa Sylt in fußläufig erreichbarer Umgebung. List wird aufgrund seiner Lage, der wachsenden Infrastruktur und dem beliebten Hafen zunehmend bevorzugt.

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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
  • Info
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
  • Baujahr
    1960
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