Modernisiertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Sauna & Doppelgarage

25813 Husum, Einfamilienhaus zum Kauf

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Marie-Luise Wahedi, Sylter Bank Immobilien GmbH

Name:

Frau Marie-Luise Wahedi
Telefon:

04651 931 138
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Sauna & Doppelgarage

25813 Husum, Einfamilienhaus zum Kauf

653.000 EUR

Wohnfläche: 210 m²

Grundstücksfläche: 774 m²

Zimmer: 4

Anzahl Bäder: 2

Überblick

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumgefühl für Paare oder Familien mit Platzanspruch. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde 2015 umfassend kernsaniert und durch einen modernen Anbau mit Dachterrasse erweitert. Im Jahr 2025 erfolgte eine weitere Modernisierung, bei der unter anderem auch die Fassade zeitgemäß erneuert wurde. Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet gestaltet, bodentiefe Fenster und ein gläserner Verbindungsbereich zwischen Alt- und Neubau sorgen für eine angenehme, moderne Atmosphäre. Ein echtes Highlight sind die geschützte, überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie die sonnige Dachterrasse mit viel Privatsphäre. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Die Ausstattung überzeugt unter anderem mit Sauna, Fußbodenheizung, zwei Kaminöfen, Parkettböden, moderner Einbauküche, Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie Glasfaseranschluss. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfertig.

Objektdaten

Objekt ID

1774
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

25813 Husum
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.

210 m²
Grundstück ca.

774 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1955
Letzte Modernisierung

2025
Zustand

teil-/vollrenoviert
Ausstattung

Standard
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

1
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaufpreis pro m²

3.109,52 EUR
Kaufpreis

653.000 EUR

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Ausstattung / Merkmale

Garage
Gartennutzung
Massivbauweise
Sauna
Teilunterkellert
Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in Husum (Kreis Nordfriesland) in Schleswig-Holstein. Husum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Objekt liegt in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit ruhiger Wohnlage. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.