Es gibt Immobilien auf Sylt – und es gibt Lagen, Bauqualitäten und Architekturen, die sich bewusst davon abheben. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie.

Nur wenige Schritte vom Königshafen entfernt und eingebettet in die charakteristische Landschaft von List entsteht hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Diskretion und höchste Baukultur vereint. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht suchen müssen, sondern es erwarten.

Die Architektur folgt keiner Inszenierung, sondern einer klaren Linie: inspiriert vom Sylter Friesenstil, umgesetzt mit kompromissloser Qualität und einem Gespür für Proportionen. Materialien wurden nicht gewählt, um zu beeindrucken – sondern um Bestand zu haben. Fein abgestimmte Natursteinflächen, handwerklich präzise ausgeführte Details und eine konsequente Formensprache prägen das Gesamtbild.

Innen zeigt sich das Haus in einer ruhigen Großzügigkeit. Räume öffnen sich, ohne ihre Struktur zu verlieren. Licht, Blickachsen und Materialien greifen ineinander und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen reduziert wie außergewöhnlich ist. Nichts wirkt zufällig – alles folgt einer Idee.

Dabei ist dieses Haus nicht nur als Rückzugsort gedacht, sondern ausdrücklich für die Nutzungsart Dauerwohnen vorgesehen – ein Ort, an dem Alltag nicht verwaltet, sondern mit Ruhe, Komfort und besonderer Lebensqualität gelebt wird. Hier verbinden sich privates Ankommen, tägliche Selbstverständlichkeit und der Genuss einer außergewöhnlichen Lage zu einem Zuhause, das weit über den Moment hinaus Bestand hat.

Die Dachlandschaft mit traditioneller Eindeckung und maßgefertigten Kupferelementen entwickelt im Laufe der Zeit ihre eigene Patina und unterstreicht den Anspruch an Dauerhaftigkeit. Großzügige Fensterflächen in zurückhaltender Farbgebung lassen die Außenwelt bewusst Teil des Wohngefühls werden.

Auch technisch ist das Haus auf einem Niveau, das man in dieser Form voraussetzt: modernste Haustechnik, durchgängige Fußbodenheizung, ausgewählte Einbauten und eine vollständig integrierte Küche mit hochwertigen Markengeräten.

Die Übergabe erfolgt vollständig fertiggestellt – ohne Kompromisse, ohne offenen Punkt. Das Interieur kann auf Wunsch übernommen werden und ist Teil eines ganzheitlich gedachten Wohnkonzepts.

Dies ist kein Objekt für den Markt.
Es ist ein Haus für Menschen, die wissen, was sie suchen – und es hier finden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Natursteinböden

Die Ausstattung dieses Hauses folgt einem kompromisslosen Anspruch an Qualität, Materialität und Ausführung. Die massive Bauweise mit energieeffizienter Kerndämmung bildet die Grundlage für ein nachhaltiges und außergewöhnlich angenehmes Raumklima.

Im Innenbereich prägen ausgewählte Natursteinflächen und handverlegte Eichen-Landhausdielen das stilvolle Gesamtbild. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Serien von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe und überzeugen durch eine klare, moderne Gestaltung.

Fein abgestimmte Details wie maßgefertigte Glas-Stahlelemente und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den architektonischen Anspruch. Dreifachverglaste Fenster und eine ruhige, harmonische Materialwahl sorgen für eine zeitlose Ästhetik.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Luftwärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung sowie eine vollständig integrierte Haustechnik. Eine maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten, Gaskamine sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna runden das Gesamtbild ab. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig – in einer Ausführungsqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns hierfür eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

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