Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten zwischen Wenningstedt und Braderup

25996 Wenningstedt-Braderup, Einfamilienhaus zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

Name:

Herr Maximilian Mezei
Telefon:

04651-931161
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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten zwischen Wenningstedt und Braderup

25996 Wenningstedt-Braderup, Einfamilienhaus zum Kauf

2.100.000 EUR

Wohnfläche: 151,56 m²

Grundstücksfläche: 1.522 m²

Zimmer: 5

Anzahl Bäder: 2

Überblick

In der familienfreundlichen Ortschaft Wenningstedt bieten wir ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus an, welches durch sein großzügiges Grundstück von 1.522 m² zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit seinen ca. 152 m² Gesamtfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Freunde, Familie und Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Ein Ofen sorgt für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die offene Küche, der helle Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei geräumige Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit "ensuite" Duschbadezimmer. Abgerundet wird diese Immobilie durch den angelegten Teich und einem Gartenhaus sowie einer kleinen Hütte. Ebenfalls bietet dieses große Grundstück auch genug Platz, um seinem Lieblings-Vierbeiner genug Auslauf zu ermöglichen. Der Hof bietet des weiteren Platz für mindestens zwei PKWs.

Objektdaten

Objekt ID

1565
Objekttypen

Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
Adresse

25996 Wenningstedt-Braderup
Schleswig-Holstein
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

151,56 m²
Grundstück ca.

1.522 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1926
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

2
Verfügbar ab

sofort
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaufpreis

2.100.000 EUR

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Ausstattung / Merkmale

Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Außenstellplatz
Badewanne
Dielenboden
Dusche
Fliesenboden
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse
Vollmöbliert

Lage

Als nachgefragte Ortschaft bietet Wenningstedt zum einen den weißen Sandstrand im Westen, aber auch die Nähe zum ländlichen Braderup, welches von grünen Feldern und Wiesen umschlossen ans Wattenmeer angrenzt. Entspannte Tage am langen Sandstrand und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft machen Wenningstedt-Braderup zu einem beliebten Urlaubsort. Der Sandstrand ist in den Sommermonaten wunderbar zum Baden und zum Wassersport geeignet. In der kühleren Jahreszeit genießen Sie Spaziergänge am Meer. Die archäologisch Interessante und imposante Felsformation "Rotes Kliff" ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, halten Sie inne und atmen die frische jodhaltige Seeluft tief ein. Am idyllischen Dorfteich vorbei geht es dann auf Holzstegen und schmalen Pfaden durch Wiesen und Heide bis zum Watt. Geführten Wanderungen oder naturkundlichen Radtouren werden ebenso angeboten wie z.B. der „Inselzirkus". Diverse Einkaufs- uns Shoppingmöglichkeiten, Bar-s und Restaurants wie z.B. "Gosch", der Strand und die Promenade sind fußläufig gut erreichbar.