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Modernes Mittelhausteil mit Südterrasse in Morsum

25980 Sylt, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Modernes Mittelhausteil mit Südterrasse in Morsum

25980 Sylt, Reihenmittelhaus zum Kauf

1.100.000 EUR
Wohnfläche: 91,95 m²
Grundstücksfläche: 1.237 m²
Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 2

Überblick

Das hier angebotene Mittelhausteil bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 95 m², welche sich über 3 Ebenen erstrecken. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie, oder auch für Gäste. Die Immobilie ist bereits 2019 erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt worden. Errichtet wurde dieses gepflegte Haus im Jahr 1996. Die geschmackvolle und modern eingerichtete Immobilie wird vollmöbliert übergeben. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen PKW-Stellplatz, einer Garage sowie durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die offene und helle Wohnküche mit Essbereich und einem direkten Zugang auf die Südterrasse. Ein vollwertiges Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss dieser Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Whirlpool-Wanne. Im Flur des Obergeschosses befindet sich ebenfalls eine Treppe, die Sie in den ausgebauten Spitzboden führt.

Sonstige Informationen

- Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um das Gesamtgrundstück. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beläuft sich auf 3/10tel

Objektdaten

  • Objekt ID
    1532
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Morsum)
    25980 Sylt
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91,95 m²
  • Grund­stück ca.
    1.237 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Lage

Morsum ist der östlichste Ort der Insel und hier beginnt der Hindenburgdamm, der die Insel Sylt mit dem Festland verbindet. Der Sylter Osten steht besonders für Landwirtschaft, Ruhe und Tradition, wobei der Tourismus für den Ort ebenfalls von zentraler Bedeutung ist. Die meisten Menschen, die hier leben, sind Einheimische und manche sprechen noch die friesische Sprache Sölring. Zwischen gelb leuchtendem Raps und goldenen Kornfeldern erheben sich ihre Bauernhöfe und Friesenhäuser. Wer hier ist, darf auch einen Besuch beim Morsum Kliff nicht verpassen. Das Kliff befindet sich auf der Wattseite der Insel und ist in seinem geologischen Aufbau einmalig in ganz Europa. Zudem befindet sich hier abseits des trubeligen Insellebens ein kleiner, elitärer Golfclub samt einmaligem Course verteilt auf insgesamt 67 Hektar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
  • Info
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
  • Baujahr
    1996
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