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Klassische 1-Zimmerwohnung in Hörnum

25997 Hörnum, Apartment zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Klassische 1-Zimmerwohnung in Hörnum

25997 Hörnum, Apartment zum Kauf

329.000 EUR
Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 1
Anzahl Bäder: 1

Überblick

In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen befindet sich diese Eigentumswohnung, welche im "Erdgeschoss" des Hochparterres gelegen ist. Das Gebäude wurde in den frühen 60er-Jahren errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m². Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbadezimmer. Ebenfalls befindet sich eine kleine Abstellnische im Flur. Die Einheit ist bezugsfrei und kann für die Ferienvermietung genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig. Einige Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie der Strand mit seinen Bademöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Ausstattung

Der lichtdurchflutete Wohn- / Schlafbereich ist mit einer hellen Couch und einem weißen Tisch mit zwei Sitzmöglichkeiten versehen. Ebenfalls ist ein ausklappbares Bett in einem Schrank mit Verstaumöglichkeiten untergebracht. Hier können Urlaubsgäste einen geselligen und gemütlichen Abend verbringen. Die Küche ist mit einem kleinen Kochfeld sowie einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem kleinen Esstisch ausgestattet. In dem hell gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch. Um dem innengelegenen Bad Tageslicht zuzuführen, wurde ein kleines, längliches Fenster unterhalb der Decke zur Küche hinein platziert. Ein Verschlag hinter der Eingangstür bietet zusätzlich Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1525
  • Objekttypen
    Apartment, Ferienimmobilie, Wohnung (Hochparterre)
  • Adresse
    25997 Hörnum
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    136 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    10.966,67 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Lage

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2018
  • Gültig bis
    08.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
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