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Heimathafen oder Kapitalanlage?

25997 Hörnum, Apartment zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Heimathafen oder Kapitalanlage?

25997 Hörnum, Apartment zum Kauf

195.000 EUR
Wohnfläche: 29 m²
Zimmer: 1
Anzahl Bäder: 1

Überblick

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Hörnum – nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Hafen und dem Golfplatz „Budersand“ entfernt.

Mit ca. 29 m² Wohn- und Nutzfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein unkompliziertes Zuhause auf Sylt. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, die Küche separat untergebracht. Das Duschbad ist gepflegt, ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Umgebung lädt zum Entspannen ein – nah an der Natur, nah am Meer, dabei gut angebunden und angenehm ruhig. Ob für den eigenen Gebrauch oder als kleine Inselinvestition: Diese Wohnung ist ein angenehmer Rückzugsort für alle, die Sylt in entspannter Atmosphäre genießen möchten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine separat gelegene Küche, ein gepflegtes Duschbad sowie einen gemütlich eingerichteten Wohn- und Schlafbereich mit Essplatz. Ein eigener Pkw-Stellplatz ist inklusive. Im Haus stehen eine Münzwaschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum, der der gesamten Gemeinschaft zur Verfügung steht. In dem separatem Dachboden befindet sich weitere Abstellfläche.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1741
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    25997 Hörnum
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    231 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise

Lage

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
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