Kleine Eigentumswohnung mit Loggia & Stellplatz

25997 Hörnum, Apartment zum Kauf

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Jérôme Biernoth, Sylter Bank Immobilien GmbH

Name:

Herr Jérôme Biernoth
Telefon:

04651-931143
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Kleine Eigentumswohnung mit Loggia & Stellplatz

25997 Hörnum, Apartment zum Kauf

194.500 EUR

Wohnfläche: 33 m²

Zimmer: 1

Anzahl Bäder: 1

Überblick

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus den frühen 1960er-Jahren. Die Einheit bietet mit rund 33 m² Wohnfläche eine kompakte, aber sehr gut nutzbare Lösung – ideal als Personalwohnung, für Singles oder als Kapitalanlage.

Der Grundriss war ursprünglich als klassische 1-Zimmer-Wohnung konzipiert. Durch das nachträgliche Einziehen einer Wand wurde ein separater Schlafbereich geschaffen, wodurch die Wohnung heute deutlich mehr Struktur und Wohnkomfort bietet.

Der Zugang erfolgt über eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: das helle Zimmer als Wohnbereich, die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne. Besonders angenehm ist außerdem die Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und stellt somit eine laufende Einnahmequelle dar. Alternativ ist auch eine freie Übergabe möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 281 €.

Insgesamt überzeugt diese Einheit durch ihre praktische Aufteilung, die Loggia sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdaten

Objekt ID

1778
Objekttypen

Apartment, Wohnung
Adresse

25997 Hörnum
Schleswig-Holstein
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

33 m²
Zimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1963
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

sofort
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Hausgeld

281 EUR
Kaufpreis

194.500 EUR

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkettboden
Vollmöbliert

Lage

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.