Stilvolle 3 Raum Wohnung in Wenningstedt – mit Terrasse, Sauna und Inselgefühl

25996 Wenningstedt-Braderup, Apartment zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

Name:

Herr Maximilian Mezei
Telefon:

04651-931161
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Stilvolle 3 Raum Wohnung in Wenningstedt – mit Terrasse, Sauna und Inselgefühl

25996 Wenningstedt-Braderup, Apartment zum Kauf

485.000 EUR

Wohnfläche: 57,20 m²

Zimmer: 1

Überblick

Diese Wohnung besticht durch liebevolle Details und ein gepflegtes Ambiente. Im Jahr 2014 umfassend renoviert, präsentiert sie sich heute in einem sehr ordentlichen Zustand – ideal für Menschen, die ein besonderes Zuhause auf Sylt suchen.

Der offene Wohnbereich vermittelt mit seinem stimmigen Einrichtungskonzept eine gelungene Verbindung aus modernen Akzenten und nordischer Gemütlichkeit. Eine integrierte Küche mit angrenzendem Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Untergeschoss stehen zwei individuell gestaltete Räume zur Verfügung.

Das Badezimmer bietet mit einer großzügigen Dusche und geschmackvollen Akzenten ein angenehmes Ambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Für entspannte Stunden steht eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung.

Die sonnige Südterrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb rundet das Gesamtbild ab – ein geschützter Platz, um zur Ruhe zu kommen.

Objektdaten

Objekt ID

1740
Objekttypen

Apartment, Wohnung
Adresse

25996 Wenningstedt-Braderup
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.

57,20 m²
Zimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1992
Zustand

modernisiert
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Hausgeld

451 EUR
Kaufpreis

485.000 EUR

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Massivbauweise
Sauna
Separates WC
Terrasse

Lage

Als nachgefragte Ortschaft bietet Wenningstedt zum einen den weißen Sandstrand im Westen, aber auch die Nähe zum ländlichen Braderup, welches von grünen Feldern und Wiesen umschlossen ans Wattenmeer angrenzt. Entspannte Tage am langen Sandstrand und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft machen Wenningstedt-Braderup zu einem beliebten Urlaubsort. Der Sandstrand ist in den Sommermonaten wunderbar zum Baden und zum Wassersport geeignet. In der kühleren Jahreszeit genießen Sie Spaziergänge am Meer. Die archäologisch Interessante und imposante Felsformation "Rotes Kliff" ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, halten Sie inne und atmen die frische jodhaltige Seeluft tief ein. Am idyllischen Dorfteich vorbei geht es dann auf Holzstegen und schmalen Pfaden durch Wiesen und Heide bis zum Watt. Geführten Wanderungen oder naturkundlichen Radtouren werden ebenso angeboten wie z.B. der „Inselzirkus". Diverse Einkaufs- uns Shoppingmöglichkeiten, Bar-s und Restaurants wie z.B. "Gosch", der Strand und die Promenade sind fußläufig gut erreichbar.