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Bredstedt – Wohnen im Wohnpark am Bornbek: Nur noch 5 Wohneinheiten frei!

25821 Bredstedt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Bredstedt – Wohnen im Wohnpark am Bornbek: Nur noch 5 Wohneinheiten frei!

25821 Bredstedt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

299.000 EUR
Wohnfläche: 84,14 m²
Zimmer: 3

Überblick

Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort im Herzen Nordfrieslands! In Bredstedt, dem idyllischen Luftkurort mit Nordsee-Reizklima, sind nur noch wenige Eigentumswohnungen im “Wohnpark am Bornbek“ verfügbar. Die Anlage umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten, von denen 17 bereits verkauft worden sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden zu lassen!

In zentraler Lage von Bredstedt, einer Stadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Die Region besticht durch ihre Nähe zu den Naturerlebnisräumen der Inseln Föhr, Amrum, Pellworm, Sylt und den Halligen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kindereinrichtungen sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Erholung bietet der nahe gelegene „alte Mühlenteich“.

Die modernen, noch verfügbaren Wohneinheiten bieten Ihnen 2- bzw. 3-Zimmer, mit einem offenen Wohnkonzept, ebenerdige Duschbäder, teilweise mit Gäste-WC, und einen ansprechenden Design-Bodenbelag in allen Räumen. Die Küchen sind nicht inkludiert, somit besteht die Möglichkeit, diese frei nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohneinheit verfügen die letzten 5 Einheiten über einen Südbalkon, oder Terrasse. Elektrische Rollläden und dreifachverglaste Kunststofffenster mit Dreh- und Kippfunktion gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnungen werden über Fernwärme versorgt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Ligusterhecke sorgt für eine natürliche Einfriedung.

Besonders komfortabel lässt sich jede Etage über den vorhandenen Fahrstuhl im Haus 1 und 2 erreichen. Zudem stehen PKW-Stellplätze (nicht inklusive) auf dem Gelände zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten 5 verfügbaren Wohnungen im „Wohnpark am Bornbek“. Erleben Sie Komfort und Gemeinschaft in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen und auf Ihre Anfrage.

Eine aktuelle Aufstellung der noch freien Wohneinheiten können Sie dem Anhang unseres Exposés entnehmen.

Sonstige Informationen

Die Kaufpreiszahlung erfolgt entsprechend der Makler- und Bauträgerverodnung je nach Baufortschritt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1454-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25821 Bredstedt
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug

Lage

Bredstedt - Die kleine Stadt im Herzen Nordfrieslands.

Der anerkannte Luftkurort liegt im geographischen Mittelpunkt Nordfrieslands. Hier findet sich die Grenze zwischen den flachen, weiten Marschgebieten und der hügeligen und bewaldeten Geest. Die Küstenlinie (Brandungszone) des Nordfriesischen Wattenmeers der Nordsee befindet sich in etwa fünf Kilometer Entfernung in westsüdwestlicher Richtung. Die kleine Stadt mit ca. 5.600 Einwohnern ist Versorgungszentrum und auch Sitz des Amtes Mittleres Nordfriesland. Es gibt eine gute Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten. Bredstedt ist der Mittelpunkt des Siedlungsgebietes der Nordfriesen. Das "Nordfriisk“ Institut, eine wissenschaftliche Einrichtung für die hiesigen Sprachen (Dänisch, Friesisch, Plattdeutsch, Hochdeutsch) befindet sich hier, sowie der Standort des Friesenrates. Weiter verfügt die Stadt Bredstedt über sehr gut ausgebaute KITAS, eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine sehr modern ausgestattete Gemeinschaftsschule. Auch für die Erwachsenenbildung ist gesorgt: Die Landwirtschaftsschule mit Beratungsstellen, die örtliche Volkshochschule und auch die Stadtbücherei bieten ein umfangreiches Angebot.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    43,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²·a)
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