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Gepflegte 1-Zimmerwohnung in Hörnum

25997 Hörnum, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Gepflegte 1-Zimmerwohnung in Hörnum

25997 Hörnum, Erdgeschosswohnung zum Kauf

269.000 EUR
Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Anzahl Bäder: 1

Überblick

In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich diese Eigentumswohnung, welche im "Erdgeschoss" des Hochparterres gelegen ist. Das Gebäude wurde in den frühen 60er-Jahren errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m². Von dem Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Ebenfalls erreichen Sie die Küche und das Badezimmer mit Badewanne durch den Flur. Ein von der Wohnung unabhängiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit ist bezugsfrei und kann für die Ferienvermietung genutzt werden. Außerdem befindet sich ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Einige Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie der Strand mit seinen Bademöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung befindet sich derzeitig in der Dauervermietung zu folgenden Konditionen: 650,00 € Nettokaltmiete + 150,00 € Nebenkosten. Der Vertrag ist bis zum 01.04.2024 befristet, kann jedoch nach Absprache verkürzt werden.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1531
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    25997 Hörnum
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    154 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Lage

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)
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