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Näher am Meer geht nicht!

25997 Hörnum, Etagenwohnung zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Näher am Meer geht nicht!

25997 Hörnum, Etagenwohnung zum Kauf

339.000 EUR
Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Anzahl Bäder: 1

Überblick

Diese exklusive 38 m² große 1-Zimmerwohnung, erbaut im Jahr 1966, bietet nicht nur einen unmittelbaren Zugang zum Strand, sondern auch einen unbeschreiblichen Blick über die Weiten der Nordsee. Genießen Sie das beruhigende Rauschen der Wellen und lassen Sie sich von den atemberaubenden Sonnenaufgängen begeistern – Ihr neues Zuhause, oder auch Feriendomizil ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.

Die Wohnung, mit Blickrichtung in den Osten, fängt die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein und taucht die Räume in ein warmes, einladendes Licht. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihr Frühstück mit Blick auf die aufgehende Sonne, speziell in den Sommertagen, genießen. Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, um die frische Nordseeluft des Wattenmeeres in vollen Zügen zu erleben.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – nur wenige Schritte trennen Sie von den endlosen Sandstränden der Nordsee.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände schafft. Diese Wohnung ist ebenfalls erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt worden.

Für den ersten Eindruck, haben wir Ihnen einen 360° Rundgang angelegt, den wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragen Stellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    1714
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25997 Hörnum
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    311 EUR
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Lage

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    131,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)
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