Ein Steinwurf vom Strand entfernt – 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Westerland

25980 Sylt, Etagenwohnung zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

Name:

Herr Maximilian Mezei
Telefon:

04651-931161
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Ein Steinwurf vom Strand entfernt – 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Westerland

25980 Sylt, Etagenwohnung zum Kauf

495.000 EUR

Wohnfläche: 44 m²

Zimmer: 2

Anzahl Bäder: 1

Überblick

In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 53 Wohnungen befindet sich diese zentral gelegene Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde in den späten 60er-Jahren errichtet und die hier angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m². Die Einheit ist bezugsfrei und kann ebenfalls für die Ferienvermietung genutzt werden. Einige Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie der Weststrand mit seinen Bademöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Inselorte und Ausflugsziele sind von hier aus gut erreichbar.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Citylage von Westerland. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer, einer Küche und einem Dusch-Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine Austrittsmöglichkeit auf den anliegenden Westbalkon/Loggia. Im Kellerraum des Wohnhauses befindet sich ein eigener Abstellraum, in dem Gegenstände bequem eingelagert werden können. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Das Haus aus dem Baujahr 1968 wird fortlaufend renoviert und das monatlich zu entrichtende Wohngeld beläuft sich auf € 305,- p.M.

Objektdaten

Objekt ID

1498
Objekttypen

Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
Adresse

25980 Sylt
Schleswig-Holstein
Etage

1
Wohnfläche ca.

44 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

4,20 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Loggien

1
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1968
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

1
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Hausgeld

305 EUR
Kaufpreis

495.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

Als Ferienimmobilie geeignet
Außenstellplatz
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Keller
Loggia
Massivbauweise
Personenaufzug
Teppichboden

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.