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Modernisierte 2-Zimmerwohnung im Herzen von Westerland

25980 Sylt, Etagenwohnung zum Kauf

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Modernisierte 2-Zimmerwohnung im Herzen von Westerland

25980 Sylt, Etagenwohnung zum Kauf

358.500 EUR
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Anzahl Bäder: 1

Überblick

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 36 Quadratmetern Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage, direkt am Rathaus von Westerland.

Schon beim Betreten werden Sie von der stilvollen und hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich bietet reichlich Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Maßgefertigte Einbauschränke mit eleganten schwarzen Griffen sorgen für eine perfekte Organisation Ihrer persönlichen Dinge und fügen sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.

Die perfekt durchdachte Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie benötigen. Sie lädt dazu ein, gemütliche Abende zu genießen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer Walk-in-Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bietet.

Dank der zentralen Lage am Rathaus von Westerland sind sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das lebendige Westerland problemlos erkunden können.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich zur dauerhaften Nutzung vorgesehen ist.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1674
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Westerland)
    25980 Sylt
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    222 EUR
  • Kaufpreis
    358.500 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)
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