Hochwertig renovierte Gewerbeeinheit in 1a-Lage von Westerland zur Miete

25980 Sylt, Gastronomie zur Miete

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Herr Maximilian Mezei
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Hochwertig renovierte Gewerbeeinheit in 1a-Lage von Westerland zur Miete

25980 Sylt, Gastronomie zur Miete

9.500,00 EUR

Überblick

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit auf der traumhaften Nordseeinsel Sylt. Diese exquisite Gewerbefläche in Westerland bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Unternehmen in einem der begehrtesten Orte Deutschlands zu etablieren. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Größe, eine hochwertige Renovierung im Jahr 2020 und die Möglichkeit zur Nutzung von Lagerflächen im Keller. Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Westerland, dem pulsierenden Zentrum der Insel Sylt. Westerland ist ganzjährig belebt und zieht Touristen sowie Einheimische an. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels, was für eine exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sorgt. Die Gewerbefläche bietet großzügige ca. 86 m², die sich ideal für gastronomische Zwecke eignen. Zusätzlich steht im Keller Lagerfläche zur Verfügung, die für die Vorratshaltung und Betriebsabläufe genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind modern und stilvoll gestaltet und bieten einen einladenden Raum für Ihr Geschäftskonzept.

Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
•Hohe Qualität der Renovierung im Jahr 2020
•Attraktive Größe für einen gastronomischen Betrieb in der Innenstadt
•Lagermöglichkeiten im Keller
•Erstklassige Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
•Ideal für Restaurant, Café, Bistro oder Bar
•Bereit für die Umsetzung Ihrer gastronomischen Vision

Inventar/Umbaukosten:
Im Jahr 2020 wurde die Gewerbeeinheit hochwertig renoviert. Eine moderate Abstandszahlung des neuen Mieters ist Verhandlungssache

Objektdaten

Objekt ID

1624
Objekttypen

Gastgewerbe, Gastronomie
Adresse

(Westerland)
25980 Sylt
Schleswig-Holstein
Gesamtfläche ca.

120 m²
Lagerfläche ca.

27 m²
Gastrofläche ca.

86 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

14 m²
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1890
Letzte Modernisierung

2020
Zustand

neuwertig
Mieterprovision (gewerblich)

3 KM zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

28.500,00 EUR
Nettokaltmiete

9.500,00 EUR
Nebenkosten

250,00 EUR
Warmmiete

9.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.