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Entzückende Neubau-Doppelhaushälfte in wattnaher Lage

25999 Kampen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Maximilian Mezei, Sylter Bank Immobilien GmbH

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Entzückende Neubau-Doppelhaushälfte in wattnaher Lage

25999 Kampen, Doppelhaushälfte zum Kauf

auf Anfrage
Wohnfläche: 157 m²
Grundstücksfläche: 624 m²
Zimmer: 4
Anzahl Bäder: 2

Überblick

Neubau - Doppelhaushälfte unter Reet in Kampen, in fußläufiger Distanz zum Ortskern und dem Wattenmeer, erstellt durch ein seit Jahrzehnten in Kampen tätigen Bauträger. Die Architektin setzt den Neubau optimal in Szene und hat die Identität des Grundstücks mit traditioneller Kampener Geschichte hervorragend interpretiert - fordern Sie gerne weitere Informationen an und erfahren Sie weitere, genaue Details zu diesem selten gewordenen Immobilienangebot.

Die hier angebotene Neubau-Doppelhaushälfte West hat einen zugeordneten Grundstücksanteil von ca. 624 qm

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung geliefert.

Ausstattung

- Hochwertigste Materialien
- bestens durchdachte Tischlerarbeiten
- Wohnbereich mit Kamin
- aktuell ist es optional noch möglich ein Wellnessbereich mit Sauna umzusetzen.
- eine gut durchdachte Gartenplanung mit schönen Terrassen runden das Angebot neben einem PKW-Stellplatz ab.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1508
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25999 Kampen
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    624 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Fertigstellung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Preis
    auf Anfrage

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Terrasse

Lage

Klein aber fein, exklusiv und weltoffen, elegant und auch gemütlich dörflich. Die Sylter Gemeinde Kampen mit ihren etwa 520 Einwohnern ist in erster Linie für die Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung bekannt. Es ist das Dorf der reizvollen Kontraste. Endlose Sandstrände und weite Heide, Rotes Kliff und kantige Typen, prickelnder Champagner und schlagfertige Friesen. Die Uwe Düne und das Rote Kliff sind zwei der markantesten, natürlichen geografischen Punkte auf der Insel. Der eine, weil er mit 52,5 Metern Höhe der höchste Punkt auf Sylt ist. Der andere, weil die nach Westen zeigenden Felswände im Sonnenuntergang sich in ein unglaublich strahlendes Rot verfärbt. Das Gegenüberliegende Wattenmeer lädt mit seinen angenehmen Wanderwegen zu sowohl zu Morgenspaziergängen zum Sonnenaufgang, also auch am Nachmittag ein.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
  • Info
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
  • Baujahr
    2023
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